Crédito Infonavit: ¿cuánto me pueden prestar según mi salario?
El Crédito Infonavit depende totalmente de cuánto es tu salario. Puedes recibir desde 277 mil pesos hasta un millón 800 mil pesos.
¿Estás en planes de pedir un Crédito Infonavit porque ya tienes los 116 puntos, pero no sabes cuánto te podrían prestar?
Si tu respuesta a lo anterior fue sí, en este artículo te resolveremos esa y otras dudas respecto al crédito Infonavit.
En primera instancia, debes saber cuantos tipos de Crédito Infonavit hay, si tienes derecho a acceder a ellos y cuánto te podrían prestar.
De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), en este 2020 hay cinco alternativas de crédito.
Los trabajadores pueden escoger entre Crédito Infonavit, Cofinavit, Cofinavit ingresos adicionales, Infonavit Total y Tu segundo crédito Infonavit.
¿Cuáles son los tipos de Crédito Infonavit y qué ventajas te dan?
Antes de hablar de los montos, debes saber a qué se refiere cada uno de estos créditos Infonavit.
El primero en aparecer es el más popular: el Crédito Infonavit. Se trata de un préstamo tradicional hipotecario.
Bajo esta modalidad, la institución te puede financiar poco más de un millón 800 mil pesos. Todo dependerá de tu salario y, por tanto, de tu capacidad de pago.
Las ventajas de este Crédito Infonavit son:
- Tiene una tasa de interés anual de doce por ciento
- Puedes solicitarlo sin importar tu salario
- El descuento se te hace conforme a tu salario y vía nómina
- Puedes solicitarlo de manera individual o junto con tu cónyuge o familiar para hacerlo aún más alto
- Tienes la posibilidad de ser candidato al subsidio federal de la Comisión Nacional de la Vivienda (Conavi)
- Los gastos de titulación y operación corresponden al tres por ciento del monto a prestar
La segunda opción es el Cofinavit, que es un préstamo otorgado por el instituto y una entidad financiera.
Bajo esta modalidad, la institución te puede financiar como máximo 475 mil pesos. Todo dependerá de tu salario y, por tanto, de tu capacidad de pago.
Las ventajas del Confinavit son:
- Tiene una tasa de interés anual de doce por ciento
- Puedes solicitarlo sin importar tu salario
- El descuento se te hace conforme a tu salario y vía nómina
- Puedes solicitarlo de manera individual o junto con tu cónyuge o familiar para hacerlo aún más alto
- Los gastos de titulación y operación corresponden al cinco por ciento del monto a prestar
El tercer crédito es Cofinavit Ingresos Adicionales, que, al igual que el anterior, se da junto con una entidad financiera.
En este crédito, puedes incluir, además de tu salario, otros ingresos comprobables como propinas o comisiones.
Bajo esta modalidad, la institución te puede financiar como máximo 451 mil pesos. Esto dependerá de tu salario y de tu capacidad de pago.
Las ventajas del Confinavit Ingresos Adicionales son:
- Tiene una tasa de interés anual de doce por ciento
- Debes tener un salario de 10 mil 300 pesos
- El descuento se te establece de acuerdo con tu salario mensual
- Puedes solicitarlo de manera individual o junto con tu cónyuge o familiar para hacerlo aún más alto
- Los gastos de titulación y operación corresponden al tres por ciento del monto a prestar
La cuarta opción es Infonavit Total. Igual que los dos anteriores se da junto con una entidad financiera.
Bajo esta modalidad, la institución te puede financiar como máximo 2 millones 107 mil pesos, dependiendo de tus ingresos y tu capacidad de pago.
Las ventajas del Infonavit Total son:
- Tiene una tasa de interés anual de doce por ciento
- Debes tener un salario mensual mínimo de 10 mil 300 pesos
- El descuento se te establece de acuerdo con tu salario mensual
- Puedes solicitarlo de manera individual o junto con tu cónyuge o familiar, siempre y cuando tu salario sea mayor a 29 mil pesos mensuales
- Los gastos de titulación y operación corresponden al tres por ciento del monto a prestar
Finalmente, existe Tu Segundo Crédito Infonavit. Se trata de un préstamo otorgado a quienes ya usaron su primer crédito.
Bajo esta modalidad, la institución te puede financiar poco más de un millón 938 mil 600 pesos.
Las ventajas del Tu Segundo Crédito Infonavit son:
- Tiene una tasa de interés anual de 11.90 por ciento
- No importa tu salario
- Lo plazos son a liquidar son a cinco, diez, quince, veinte, 25 o 30 años
- Los gastos de titulación y operación corresponden al cinco por ciento del monto a prestar
Crédito Infonavit: esto me puede dar de acuerdo con mi salario
Respecto a la primera opción (Crédito Infonavit), aquí te dejamos la rúbrica para saber cuánto te pueden prestar:
- Si ganas 2 mil 650 pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 277 mil pesos
- Si ganas 3 mil 600 pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 298 mil pesos
- Si ganas 4 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 316 mil pesos
- Si ganas 5 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 338 mil pesos
- Si ganas 6 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 369 mil pesos
- Si ganas 7 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 398 mil pesos
- Si ganas 8 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 412 mil pesos
- Si ganas 9 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 433 mil pesos
- Si ganas 10 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 446 mil pesos
- Si ganas 11 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 464 mil pesos
- Si ganas 12 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 478 mil pesos
- Si ganas 13 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 491 mil pesos
- Si ganas 14 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 501 mil pesos
- Si ganas 15 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 509 mil pesos
- Si ganas 16 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 517 mil pesos
- Si ganas 17 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 533 mil pesos
- Si ganas 18 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 581 mil pesos
- Si ganas 19 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 607 mil pesos
- Si ganas 20 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 640 mil pesos
- Si ganas 25 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 800 mil pesos
- Si ganas 30 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de 961 mil pesos
Para lograr un Crédito Infonavit de más de un millón de pesos debes ganar lo siguiente:
- Si ganas 35 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de un millón 119 mil pesos
- Si ganas 40 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de un millón 280 mil pesos
- Si ganas 45 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de un millón 442 mil pesos
- Si ganas 50 mil pesos al mes, el crédito Infonavit máximo es de un millón 600 mil pesos
Crédito Infonavit: ¿qué pasa si no he juntado los 116 puntos?
Si aún no tienes los puntos, puedes entrar al programa Crédito Seguro Infonavit. Este es una ayuda que Infonavit hace en conjunto con el Banco del Ahorro Nacional y de los Servicios Financieros (Bansefi).
El programa busca que tú como trabajador ahorres cierta cantidad de dinero de forma mensual con el objetivo de que al final adquieras un financiamiento de vivienda.
El paso número uno es inscribirte en la solicitud de Crédito Seguro Infonavit (precalificación).
Una vez que seas aprobado, conocerás el dinero que necesitas ahorrar y en qué tiempo. La cantidad que se ahorre se irá sumando a tu Crédito Seguro Infonavit.
Es importante saber que si todo resulta bien y te aprueban el Crédito Seguro Infonavit, será de tu conocimiento qué días y cuánto es lo que pagarás mes con mes.
Los requisitos para entrar al Crédito Seguro Infonavit son:
- Estar trabajando y cotizando ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) e Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)
- Contar como mínimo con un bimestre cotizando en el Infonavit
- No haber ejercido un crédito Infonavit con anterioridad
- Tener menos de 116 puntos
- Aprobar la precalificación Crédito Seguro Infonavit
Aquí te dejamos el paso a paso:
- Entra a la página de precalificaciones para consultar el monto que te corresponde. Esto lo define el Infonavit conforme a tu edad, salario y situación personal
- Imprime el documento que te brinda la página de precalificaciones
- Acude a una sucursal de Bansefi y abre una Cuenta Ahorro Infonavit. Para el trámite te pedirán la precalificación impresa
- Una vez que te hayan aprobado la cuenta, define los plazos de ahorro. Pueden ser 4, 6, 12 o 24 meses
- Deposita tus ahorros conforme al plazo que seleccionaste
- Terminado el tiempo de ahorro, Bansefi te entregará una constancia de cumplimiento, la cual te permitirá obtener tu crédito seguro Infonavit
Ahora que ya tienes esta información, ¿te animarás con tu Crédito Infonavit?
Con información de Mi Bolsillo, Puntos Infonavit, Financer y Expansión
Fotos: Facebook @ComunidadInfonavit
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