La exorbitante cantidad que costaría el nuevo estadio de Cruz Azul
El equipo de futbol Cruz Azul se encuentra en busca de la nueva sede de su estadio y se encuentra como posibilidad el municipio de Tlalnepantla, Estado de México.
Desde que los futbolistas dejaron de jugar en el Estadio Azul de Ciudad de los Deportes en 2016, han rentado el Estadio Azteca para sus partidos.
En medios nacionales se ha especulado que, entre las opciones que ha analizado el equipo cementero, está la inversión de hasta 300 millones de dólares en su nueva casa, en caso de realizarse en territorio mexiquense.
El gobierno de dicho municipio se ha mostrado en vías de negociar con el Cruz Azul para que se construya el estadio en su demarcación; sin embargo, los directivos del equipo de futbol se han deslindado de los pronunciamientos de las autoridades.
El lugar donde podría establecerse el nuevo estadio tiene un costo de 880 millones de pesos, según la inmobiliaria Lamudi; consta de 220 mil metros cuadrados y se ubica en la colonia San Pedro Barrientos, entre la avenida Gustavo Baz y Periférico.
Conforme a los registros, el terreno tiene un uso de suelo comercial industrial y en él podría invertirse más dinero que lo desembolsado por los Rayados de Monterrey para el Estadio BBVA, el cual tuvo un costo de 200 millones de dólares.
Por ello, los directivos del Cruz Azul podrían estar abiertos a la inversión privada para conseguir el estadio en Tlalnepantla.
El medio Forbes México resaltó que el metro cuadrado comercial tiene un costo de 16 mil pesos actualmente, y tiende a registrar un aumento de 7.38 por ciento anual.
Con estos datos, calculó que una propiedad comercial en el municipio mexiquense llegaría a tener un valor promedio de 9 millones 380 mil pesos, pero, de realizarse la construcción del estadio del Cruz Azul en este lugar, la plusvalía de la zona podría incrementar considerablemente.
Los analistas del área deportiva consideran que la casa que albergue al equipo cementero será una de las más modernas de México y que tardará aproximadamente tres años en terminarse.
Sobre el predio más sonado para constituirse como el estadio del Cruz Azul, el pasado 21 de agosto el cabildo de Tlalnepantla acordó por mayoría de votos la desincorporación patrimonial para su subasta.
Aun así, falta el aval del Congreso del Estado de México para que el terreno no forme parte de la lista de bienes del Ayuntamiento y el Cruz Azul pueda adquirirlo.
Con información de Forbes, Milenio y Mundo Ejecutivo
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