Esto debes saber para vender o rentar un inmueble a buen precio

Si estás a punto de rentar o vender uno de tus inmuebles, antes de hacerlo debes evitar algunos errores para que el precio no sea incorrecto y con ello tengas pérdidas o no generes ningún ingreso.

Por ello, es importante que si pones un precio por encima del valor real, corres el riesgo de que tu inmueble no se rente o se venda; incluso, si el costo es muy bajo, podrías no tener las ganancias que esperabas y con ello se vienen las pérdidas para tu patrimonio.

Así pues, si quieres saber cuál es el precio correcto con el que debes ofrecer un inmueble, toma en cuenta las siguientes recomendaciones:

En primer lugar, el analista de Real Estate de propiedades.com, Leonardo González, sugiere consultar este tipo de información con un experto dado que el proceso de valuación es complejo, principalmente porque los precios pueden estar sujetos a cierto margen de error.

De esta forma, para el caso de los inmuebles que se ponen en venta, los especialistas con los que se puede recurrir son peritos valuadores, quienes deben estar inscritos y aprobados por la Sociedad Hipotecaria Federal.

Para el caso de requerir el precio para un inmueble que se pondrá en renta, los propietarios deben consultar a un asesor inmobiliario quien se encargará de realizar un estudio de mercado completo.

Si consultar con un experto no es opción, otra alternativa para ponerle precio a una propiedad en venta o renta es comparar los costos con inmuebles similares, los cuales pueden incrementar dependiendo de las particularidades con las que cuentan.

Sobre este punto, el costo puede variar o subir si el inmueble es nuevo o ha tenido mejoras en su infraestructura y, de acuerdo con Rocío Uribe, socia directora de Quality Inmobiliaria Uribe, este también puede aumentar si se tiene en cuenta la ubicación, si está cerca del transporte público, de escuelas, hospitales o zonas de trabajo.

Si todavía persisten dudas sobre este proceso, Rocío Uribe recomendó visitar la sección Valores del portal propiedades.com, donde se pueden revisar los precios medios por inmueble.