Los mejores préstamos para remodelar tu casa este 2021

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Hay préstamos para remodelar tu casa que te pueden otorgar más de 100 mil pesos, siempre y cuando cumplas con ciertos requisitos, como un ingreso comprobable.

Las goteras, la falta de espacio, la renovación visual y que la familia crezca son elementos que motivan a pensar en hacerle unos arreglitos a tu hogar. Por eso, hoy queremos informarte sobre los mejores préstamos para remodelar tu casa y que te sientas más cómodo en tu casa.

Cerca de 23 millones de casas particulares están habitadas y tiene dueños que ya las pagaron o están pagándolas. De esta cifra, el 41.5 por ciento de los propietarios son mujeres y 56.9 son hombres, según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).

Si eres un trabajador activo y dado de alta ante el Seguro Social, debes saber que hay préstamos hipotecarios otorgados por el Instituto del Fondo Nacional de la Casa para los Trabajadores (Infonavit) para comprar o construir tu hogar. Aunque esta es la institución más popular para ello, también hay otros bancos que te podrían otorgar préstamos para remodelar tu casa. Conoce las mejores opciones para ti en este artículo.

Infonavit, uno de los préstamos más populares para remodelar tu casa

Hay varias opciones para obtener dinero y construir, comprar o remodelar una casa. Si quieres hacer una mejora o ampliación a tu casa y aumentar la calidad de vida de sus habitantes, estos son los requisitos para obtener un crédito:

• Cumplir con los requisitos básicos
• Escoge un tipo de financiamiento
• Obtén una precalificación crediticia
• Solicita un avalúo de la propiedad
• Reúne los documentos obligatorios
• Cumple con los requisitos básicos

Si no sabes a qué se refiere el Infonavit con requisitos básicos, aquí te decimos:

Lo primero es que debes ser titular de la propiedad a remodelar, pues no podrás usar este crédito en un inmueble ajeno al beneficiario. Solo en caso de que busques mejorar detalles mínimos, la casa puede estar a nombre de un familiar directo.

En segundo lugar, Infonavit solicita un plan de remodelación no mayor a seis meses, donde se establezcan las mejoras mayores o menores. También se debe aclarar si se modificará la estructura de la casa.

Infonavit ofrece dos tipos de crédito para remodelar una casa:

Crédito Infonavit

Se ajusta al tipo de mejoras, el valor de la propiedad y de tu ahorro en la Subcuenta de Casa. Para obtenerlo no importa tu edad ni salario. Sin embargo, los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3 por ciento del monto del crédito, así que, si tu salario mensual es menor a 7 mil 395 pesos, no podrás pagarlos.

Mejoravit

El Infonavit funge como intermediario porque él queda por ti ante una institución financiera. Mejoravit otorga un crédito mínimo de 4 mil 225 pesos y máximo de 125 mil 190 pesos, según Credimejora. Este monto no debe superar tu capacidad de pago, que va del 20 por ciento al 85 por ciento de tu saldo en la Subcuenta de Casa.

Conoce más información:

Otros préstamos para remodelar tu casa

CrediBajío remodelación

El Banco del Bajío te ofrece un crédito para hacer más grande tu casa y olvidarte de los problemas. Las características del préstamo son las siguientes:

• Sin comisión por apertura
• Sin gastos de investigación
• Sin penalización por prepago
• Crédito de hasta el 30 por ciento del valor de la casa
• Monto mínimo de financiamiento de 150 mil pesos

Los requisitos para obtenerlo son estos:

• Edad de 25 a 64 años con 11 meses (la edad al finalizar el crédito no debe rebasar los 75 años)
• Ingreso comprobable mensual mínimo de 20 mil pesos
• Antigüedad mínima en empleo y domicilio de tres años (pueden ser combinados)
• Valor del inmueble mínimo de 500 mil pesos

Hipoteca HSBC Remodela

HSBC te otorga un crédito para ampliar o remodelar tu casa actual, que debe estar libre de gravamen. Este préstamo tendrá tasa de interés anual fija y pagos fijos durante la duración del mismo. Las tasas de interés se asignan con base en el plazo y entre más bajo sea, la tasa también que incluso puede llegar a 8.40 por ciento.

Otros beneficios de este crédito son:

• Financian hasta el 100 por ciento del proyecto de remodelación sin que supere el 25 por ciento del valor de la casa
• Dispones del 100 por ciento de los recursos sin avance requerido en la remodelación, ni visitas de inspección
• Sin comisión por apertura
• Sin gastos de administración mensuales
• Sin comisión por prepago
• Podrás deducir los intereses reales pagados

Remodelación de Banregio

Características de este crédito:

Tasa anual fija desde 9.30 por ciento (aplicable únicamente a diez años y sujeta a análisis de crédito)

Plazo con pagos fijos hasta por 20 años

Financiamiento de hasta 50 por ciento del valor actual de la casa a ser remodelada

Cuenta con seguros de vida, desempleo (asalariado) y daños a la casa

Requisitos para obtenerlo:

• Ser mexicano o extranjero con la forma FM2
• Edad mínima de 22 años y edad máxima de 75 años 11 meses
• Continuidad laboral mínima de 2 años en algún empleo y al menos 6 meses en el empleo actual (comprobable)
• Tener buen historial crediticio y, si no tienes historial, se considerará a revisión
• El cliente deberá comprobar un ingreso mínimo individual de 14 mil 500 pesos o conyugal de 22 mil pesos

El crédito hipotecario solo se tramitará en las siguientes plazas autorizadas: Aguascalientes, Jalisco, Sonora, Baja California Norte, Baja California Sur, Nuevo León, Veracruz, Coahuila, Michoacán, Puebla, Chihuahua, Querétaro, Yucatán, Distrito Federal, Quintana Roo, Durango, San Luis Potosí, Estado de México, Sinaloa, Guanajuato, Tamaulipas

Con información de El Contribuyente, Credimejora, Banregio, Banco del Bajío e Inegi

Portada: El Diario de Finanzas

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