Esto cuesta vivir en el centro histórico de la CDMX
En el centro histórico de la CDMX se concentran las actividades comercial, restaurantera, política y cultural, por lo que muchos se preguntan cuánto cuesta vivir ahí.
El pasado 23 de mayo, se dio a conocer que la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) planea invertir en el primer cuadro de la CDMX 250 millones de pesos (mdp) en un lapso de cinco años, con la finalidad de restaurar y habilitar inmuebles para la venta y renta en el primer cuadro.
Pablo Vázquez Rodríguez, presidente de la AMPI, detalló que el objetivo es reacondicionar la zona para generar proyectos de vivienda y atraer mayores montos de inversión por parte de la iniciativa privada.
Durante la inauguración del VII Simposium de Centros Históricos, Vázquez Rodríguez adelantó que para este propósito ya se iniciaron los trabajos de rehabilitación en Antigua Merced, Santa María La Redonda, Alameda Central y la Avenida Hidalgo.
Por su parte, el gobierno capitalino, a través de la Autoridad del Centro Histórico de la Ciudad de México, anunció la recuperación de 63 inmuebles para ofrecer vivienda en renta o en venta a precios accesibles.
Debido a esto, un grupo de especialistas del portal inmobiliario Propiedades.com analizó el comportamiento del precio medio de los departamentos ubicados en el centro histórico.
Venta
De acuerdo con el portal, el precio medio de venta por metro cuadrado en abril de este año se posicionó en 19 mil 722 pesos, mientras que en el mismo mes, pero de 2014 fue de 17 mil 791, lo que significó un incremento de 10.8 por ciento en cinco años.
El costo por metro cuadrado más elevado de un inmueble fue de 42 mil 701 pesos en diciembre de 2015, en tanto que el más económico se posicionó en 10 mil 570 pesos en noviembre de 2014.
Renta
El precio promedio de un departamento en abril de 2019 fue de 10 mil 499 pesos, mientras que en el mismo mes, pero de 2015 era de 10 mil, lo que representó un aumento del 4.99 por ciento.
El precio más elevado en alquiler fue de 20 mil pesos mensuales en marzo de 2016, en tanto que el de menor costo fue de 6 mil 500 pesos en diciembre de 2015.
De acuerdo con Leonardo González, analista de Propiedades.com, se espera que tras la remodelación la variación estimada de los departamentos en venta sea de hasta un 35 por ciento.
Por su parte, Roberto Remes, director de Ciudad Humana México, organización sin fines de lucro que promueve la construcción participativa de ciudades sostenibles, señaló que es importante invertir en la parte norte de la Alameda Central, debido a que en esa zona se encuentran las oficinas del Servicio de Administración Tributaria, el Teatro Hidalgo, el Museo Nacional de la Estampa y el Franz Mayer.
Además, detalló que el proyecto de la actual administración es viable porque es una zona con potencial para funcionar las 24 horas, ya que hay algunos terrenos que pueden derribarse para edificar viviendas de baja altura y de interés social.
Con información de El Economista y Milenio
Foto: Pixabay